1. 住宅层数分类：

- 低层住宅（低层高密度住宅）

- 多层住宅

2. 住宅承重结构材料分类：

- 混合结构住宅

- 大模板结构住宅

- 大板结构住宅

- 框架轻板结构住宅

3. 住宅平面布局分类：

- 简易结构住宅

- 点式住宅，主要包括：

- 高档住宅

- 普通住宅

- 公寓式住宅

- 别墅等类型