按取暖面积计费，热计量计费。

1、按取暖面积计算，一般取暖费是按照房屋面积进行征收的，住房面积越大，取暖费越高。计算方法为：用户取暖费=建筑面积*单位面积。例如取暖费为每平方米20/年，乘以建筑面积，就是要交的暖气费用。

2、热计量计费，有的地方安装热量表，按累计热量计费。例如居民用热价格44元/吉焦，热量表上的用热量乘上价格就是应交的取暖费了。