预计年底。预计年底将改制结束，明年即可进入策划设计阶段；花园小区旧改项目拆迁量较大，涉及22家国有单位、7000多户居民下半年将加大与正在测算的世茂集团、铁十四局等房地产开发商的洽谈力度，结合百年山大、百年教堂的文化底蕴和建筑风格，打造出该区域的商业特色、人文特色。