二套房买房最低首付比例为30%～60%，具体取决于不同城市以及银行的规定。 一般来说，根据我国的房贷政策规定，购买第二套房子贷款时的首付通常都会比一套房子高，第二套房子贷款的利率和契税也要远高于第一套。具体来说有以下相关内容：

在多数城市，购买第二套房产的首付比例要求不低于总房价的四成左右，也就是最低首付比例为总房价的六成左右。这一比例要求较为严格，具体还需考虑银行的政策规定和资金状况。在银行信贷政策紧缩的情况下，首付比例可能有所增加。不同地区的具体首付比例可能有所不同，需要根据当地政策进行了解。此外，二套房的首付比例还可能受到房屋面积等因素的影响。如果房屋面积较大或属于非普通住宅，首付比例会相应提高。具体的计算方法和规则取决于所在地区的政府主管部门。如房贷办理者的征信不良、收入水平不足以支持更高的首付时，最低首付可能会适当增加进行风险覆盖。因此，购买第二套房产的最低首付比例相对较高，需要购房者提前做好准备和规划。同时，购房者在选择银行和贷款产品时也需要综合考虑各种因素，包括利率、还款期限等，以确保能够选择到最适合自己的房贷方案。以上内容仅供参考，具体可咨询当地银行获取准确信息。