套内建筑面积和建筑面积是房屋面积计算中的两个重要概念，它们之间存在显著区别。

套内建筑面积是指一个建筑内部空间的面积，是建筑面积减去墙体和公共区域面积后的结果，能更准确地反映房屋的实际使用面积。它通常包括套内使用面积和套内分摊面积，其中套内使用面积是实际能自己使用的面积，套内分摊面积则包括分摊的墙体面积和阳台面积。

建筑面积则是指一个建筑外部和内部所有空间的面积总和，包括墙体和公共区域的面积。它通常用于计算房价、物业费以及衡量建筑物的整体规模。建筑面积的计算通常基于建筑物的长、宽以及楼层数等基本数据，并按照一定的规则进行计算。

总之，套内建筑面积更侧重于反映房屋的实际使用面积，而建筑面积则更侧重于衡量建筑物的整体规模和占地面积。