北京5环房价大约在5万至8万元人民币每平米。具体价格因区域、楼盘、房屋类型等因素有所不同。以下是详细解释：

1. 五环内部分区域的房价概述：北京五环内的房价普遍较高，尤其是城市中心区域和一些繁华地带。这些地方的房价通常受到交通便捷性、周边设施、教育资源等因素的影响。然而，具体价格仍然会因楼盘的位置、品质、建筑年代等因素有所差异。

2. 不同区域房价差异原因：五环内的各个区域由于发展程度不同，房价也存在差异。例如，一些新兴的商务区或科技园区附近的房价可能会高于其他区域。此外，一些历史文化区域的保护政策也会对房价产生影响。这些区域通常拥有独特的资源，如优秀的学校、丰富的文化活动和便利的公共交通。

3. 房屋类型和品质对价格的影响：在五环内购房时，房屋的类型和品质也是决定价格的重要因素。高档住宅、别墅和公寓的价格通常较高，而老旧小区或需要翻新的房屋价格相对较低。此外，房屋的装修状况、朝向、采光等因素也会对价格产生影响。

需要注意的是，房价会随着时间的推移和市场变化而波动，因此以上价格仅为大致参考，具体价格还需结合实际情况进行了解。