交房时，除了基本的购房款项外，还需要缴纳以下费用：

一、物业维修基金

物业维修基金是物业区域内公共设施及共用设备的维修、更新等所需的储备资金。这是根据相关规定，业主必须缴纳的费用，用于整个物业区域公共设施的日常维护和管理。

二、物业管理费

物业管理费是物业公司对小区提供安保、绿化、公共设施管理等服务的费用。这笔费用一般在交房时预付，物业公司会根据服务内容和标准来制定具体的收费标准。

三、房屋契税

房屋契税是在购房交易中产生的税款，具体金额依据房屋的成交价和当地的契税税率来计算。此费用通常用于地方公共建设等方面。

四、产权登记费

办理房屋产权证书时，需要支付一定的产权登记费用，包括工本费、印花税等。这些费用用于办理产权证书的登记和制作。

五、其他相关费用

除了上述费用外，交房时还可能产生一些其他费用，如车位服务费、水电开户费、装修保证金等。这些费用根据具体情况而定，需要在交房前与开发商或物业公司进行详细确认。

在交房过程中，需要仔细核对各项费用的明细，确保透明合理。同时，对于各项费用的具体标准和用途，业主也有权向开发商或物业公司进行咨询和了解。这样有助于保障业主的权益，避免不必要的纠纷。