合肥48中学区房包括以下几个区域：

1. 滨湖新区学区房

2. 政务区学区房

3. 蜀山区学区房

解释如下：

滨湖新区学区房：滨湖新区是合肥市的一个新兴区域，拥有现代化的城市建设和丰富的教育资源。该区域的学区房围绕着合肥48中滨湖校区分布，包括一些高端住宅楼盘，如：湖滨国际、滨湖世纪城等。这些学区房由于靠近学校，且具备良好的生活配套设施，深受家长们的青睐。

政务区学区房：政务区的学区房也是合肥48中学区的重要组成部分。政务区作为合肥市的行政中心，拥有完善的基础设施和便捷的生活配套。在此区域内的学区房，如：恒大广场、瑞和家园等，因其优越的地理位置和相对成熟的教育环境而受到家长们的关注。

蜀山区学区房：蜀山区作为合肥市的一个教育重镇，也有部分区域属于合肥48中学的学区范围。虽然与滨湖新区和政务区相比，蜀山区的学区房可能不具备同样的便利交通和生活配套优势，但仍有部分优质楼盘位于该学区内，如：蜀山公馆等。这些学区房的价格虽然较高，但符合购买条件的家庭仍然会积极购买。因此家长们可以根据自身的需求和经济状况来选择适合的区域购买学区房。这样可以确保孩子能够顺利入学并享受优质的教育资源。同时家长们还需要注意学区政策的变动以及购房的相关政策以避免不必要的麻烦。