根据2016年3月全市改善型房源成交量依然占据重要地位，成交均价2.5万元/平米以上的中高端改善型房源成交占比达到45.1%，环比1月上涨2.5个百分点，而与去年4月同期相比，上涨幅度则高出9.3个百分点。

浦东周康、闵行浦江镇等板块的改善型产品凭借着较为突出的性价比，吸引着对价格较为敏感的首次改善置业人群。其中，浦江镇虽然开发较晚，在近几年轨交8号线和前滩溢出效应影响下发展迅速。然而从成交价格分析，该板块的市场价值仍在被低估。

数据显示，截至3月15日，浦江镇板块的成交均价为25890元/平米，远远落后于新江湾、大宁等热门的改善置业板块，价格洼地效应明显。据搜狐焦点统计，目前浦江在售楼盘共14个，其中价格在3万元/平米以下的住宅项目占9席。板块中部是核心景观带和政府办公地。板块北部属于高档居住区，以别墅为主。板块南部是别墅和多层住宅为主的居住区。

举一个例子：一个70平的房子130万左右。