2020年苏州市的购房政策是什么

在中国，我们的第一个需求就是买房子，所以，住房政策就成了大家的重点。苏州的经济发展速度很快，所以这里的人口也很多。如果你要在苏州买一套房子，必须要知道关于购房和定居的相关规定。

事实上想要在苏州买房申请落户，在几年前就不存在了。苏州要想在这里定居，最大的依仗就是人才落户、积分落户以及投靠落户。你可以按照上面所说的办法来办理购房，比如今年五月才开始实行的“人才落户”。只要拥有大学文凭，就可以在这里定居，并且不需要缴纳社会保险，不过年龄不能超过45岁。如果是大学毕业，必须要连续缴纳6个月的社会保险，且年龄不能超过35岁。

购买首套住房的非本市居民，须提交苏州市区、昆山市和太仓市连续两年的累计缴纳一年以上的税收或社会保障，非本市居民不得购买二套住房，对本市户籍的家庭禁止购买四套住房。非本市户籍居民家庭，在购买首套住房时，须提交在购买首套住宅的两年内，在苏州、昆山市和太仓市连续1年以上缴纳一次或以上的社保证明，暂停向非本市居民购买一套或多套住宅，停止销售三套或以上的本市户籍居民。

首套房的最低首付比例由20%调整为30%，有购房记录无实际住房，有一套房但无贷款纪录或已经结账的，二套房的最低首付比例由30%调整为50%。已有一套住房但尚未还清贷款的，可申请商贷，将最低首付比例从50%提高到80%。