1. 广东珠海的房价因地区、房型、楼盘品质等因素而有所不同。根据最新数据，珠海房价大致在每平方米1万至3万多元不等。

2. 珠海作为珠江三角洲地区的重要城市之一，经济发展迅速，吸引了大量人口流入，尤其是高技能人才和产业工人，这直接推高了住房需求。

3. 珠海拥有得天独厚的地理位置优势，毗邻港澳，是重要的旅游目的地之一，旅游产业的发展也对房地产市场起到了带动作用。

4. 随着珠海基础设施的不断完善和城市建设的不断推进，这也吸引了开发商前来投资，推动了房地产市场的繁荣。

5. 政策调控、利率变化等也会对房价产生影响。因此，珠海的房价是由多种因素共同作用的结果。

6. 不同区域的房价也存在差异。例如市中心区域的房价普遍较高，一些繁华商业地段或知名学区附近的房价也会相对较高。

7. 一些新开发的区域或者相对偏远地区的房价可能会较为亲民。购房者应根据个人的需求和预算进行选择。

8. 珠海的房地产市场多元化，既有高端豪华住宅，也有普通住房，还有投资和租赁等不同需求的房产选择，因此可以根据自身条件来寻找合适的房源。

9. 同时也要注意房地产市场的变化和政策调整等风险因素，以做出明智的购房决策。