珠海房价现在的均价约为每平方米两万元至三万元不等。具体价格取决于房屋所处的地理位置、房屋类型、装修状况以及市场需求等多个因素。

珠海作为广东省的一个经济特区，近年来经济发展迅速，房价也呈现出稳步上升的趋势。以下是关于珠海房价的详细解释：

1. 地理位置对房价的影响：珠海靠近港澳，具有得天独厚的地理优势，吸引了大量购房者。珠海的房价在市中心区域相对较高，而在郊区或者新开发区域，房价则相对较为亲民。

2. 房屋类型和装修状况：不同类型的房屋，其价格也有所差异。例如，公寓、别墅、洋房等不同类型的房产，其价格根据市场供求关系而波动。同时，房屋的装修状况也会对价格产生影响。精装修的房屋通常售价更高。

3. 市场需求：随着珠海经济的持续发展和人口的不断增长，购房需求持续旺盛，这也推动了房价的上涨。

总的来说，珠海的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、装修状况以及市场需求等。因此，具体的房价需要根据实际情况而定。想要了解珠海的具体房价，建议咨询当地的房地产中介或开发商，以获取更准确的信息。