保利领秀山离市区更近。

保利领秀山位于兰州市榆中县定远镇，距离兰州市区较近，交通便利，周边配套设施完善，而恒大山水城位于兰州市和平镇，距离兰州市区较远，交通相对不便，周边配套设施不够完善。

保利领秀山在地理位置上具有优势，更靠近市区，交通便利，生活便利，恒大山水城环境好，但离市区较远。