发布时间:2025-01-19 14:13:25
婚后购房涉及到夫妻双方及其父母的出资情况,具体分为以下几种情形:
首先,一方父母出资。若房产证上写有夫妻双方名字,表示赠与双方,属共同财产。若只有一方名字,则通常视为对赠与一方的财产,非共同财产,除非有协议约定。
其次,双方父母共同出资。首付由双方父母支付,夫妻二人共同还贷。此类房产在婚姻存续期间购买,若无事先约定,认定为共同财产,产权证上名字只有一方并不影响其共同财产性质。
再者,夫妻双方共同出资。无论房产登记在哪方名下,只要无协议约定,均被视为共同财产。
最后,夫妻一方出资。若首付款为一方的婚前财产,且能证明资金来源,产权证上写其名字,则属个人财产。反之,则视为共同财产,除非有双方协议约定。
总之,婚后购房涉及复杂财产分配,需明确出资性质及是否有协议约定,以确定房产归属。
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