长沙房价相对较低的原因是多方面的。

详细解释：

1. 经济发展状况的影响。 长沙的经济发展速度虽快，但与一线城市相比，其经济总量和人均收入仍有差距。房价的高低与经济发展状况密切相关，因此长沙的房价相对较低。

2. 政策调控的作用。 政府对于房地产市场的调控政策直接影响房价。长沙政府在房地产市场调控上采取了较为严格的政策，如限购、限贷等，有效地抑制了房价上涨。此外，长沙土地供应相对充足，这也为控制房价提供了有利条件。

3. 人口流动和需求的差异。 与一线城市相比，长沙的人口流入量相对较少，需求相对不足，这也是导致房价较低的原因之一。另外，长沙的房地产市场相对较为理性，投资炒房的现象较少，这也使得房价上涨压力相对较小。

4. 产业结构和城市规划的影响。 长沙的产业结构以制造业、服务业为主，相对于金融、科技等一线城市热门行业对房地产市场的推动作用较小。此外，长沙的城市规划较为合理，城市扩张有序，非热点区域的房价上涨压力相对较小。

综上所述，长沙房价相对较低是受到多种因素的综合影响。包括经济发展状况、政策调控、人口流动需求差异以及产业结构和城市规划等因素都为长沙房价的相对稳定提供了条件。