答案：长沙的房价相对较低，主要受以下几个因素影响。

一、政策调控的影响

长沙作为中部地区的重要城市，政府在房地产市场调控方面采取了较为严格的措施。通过制定限制房价上涨的政策，有效地控制了房价的过快增长。此外，长沙还加大了土地供应力度，增加了房源的供应量，这也对房价产生了向下压力。

二、经济发展状况

长沙的经济虽然持续发展，但与一线城市相比，其经济发展水平仍有差距。这意味着在长沙，房地产市场的需求和购买力相对较弱，房价上涨的动力不足。同时，长沙的生活成本相对较低，也吸引了部分购房者选择在此安居，进一步稳定了房价。

三、人口流动和就业情况

与一线城市相比，长沙的人口流入速度虽然逐渐加快，但仍有大量人口流出。这意味着在需求方面，长沙的房地产市场并未面临巨大的压力。此外，长沙的就业市场虽然活跃，但高薪岗位相对较少，这也影响了部分购房者购买力的提升。

四、投资环境及购房文化

长沙的投资环境相对较为理性，炒房氛围不如一线城市浓厚。大部分购房者都是自住需求，而非投资性购房。这种购房文化也影响了房价的走势。同时，长沙的居民对于生活质量的要求较高，追求居住环境的舒适性和便捷性，这也促使开发商在房屋品质上下功夫，而非单纯追求价格上涨。

综上所述，长沙的房价低主要受政策调控、经济发展、人口流动及投资环境等多方面因素的影响。这些因素共同作用，使得长沙的房价保持相对稳定。