长沙房价较低的原因主要有以下几点：

1. 经济发展状况与人口结构影响房价水平。长沙作为中部地区的重要城市，其经济发展相对稳健，但与其他一线城市相比，其房价并未呈现出高涨态势。此外，长沙的人口结构也影响了房价走势。虽然长沙人口众多，但相对于一线城市来说，其高端就业市场尚未达到饱和状态，因此吸引大量人口迁入的动力相对较小，这也对房价上涨造成了一定的制约。

2. 政策调控与市场供需关系共同影响。政府对房地产市场的调控政策对房价产生直接影响。长沙政府在房地产市场调控方面相对稳健，有效地控制了房价的过快上涨。同时，长沙的房地产市场供需关系也相对平衡，没有出现供不应求的情况，这也使得房价上涨压力相对较小。

3. 地理位置与交通状况制约房价增长。长沙地处内陆，相较于沿海城市或一线城市，其地理位置对房价增长的影响相对较小。此外，长沙的交通状况虽然近年来得到了极大的改善，但与一线城市相比仍有一定差距，这也影响了部分购房者的选择，从而影响了房价水平。

4. 文化因素与城市品牌建设相对滞后。长沙虽然是一座历史文化名城，但其城市品牌建设相对滞后，这可能影响了部分购房者的心理预期。同时，相对于其他一线城市而言，长沙的文化因素并未在房价中体现得尤为突出。这也是长沙房价相对较低的一个原因。

总的来说，长沙房价较低是多种因素共同作用的结果。经济发展、人口结构、政策调控、地理位置与交通状况以及文化因素和城市品牌建设都对长沙房价产生了直接或间接的影响。以上内容仅是简要解释长沙房价相对底的原因的几个重要因素。