用地性质主要包括以下种类：

1. 居住用地

居住用地主要指的是用于建设住宅、公寓、别墅等居住场所的土地。这类用地的主要特点是其使用功能单一，目的是为了保障居民的生活需求。在城市规划中，居住用地的布局、规模以及配套设施的完善程度，直接影响着居民的生活质量和城市的宜居性。

2. 商业用地

商业用地主要用于建设商场、超市、酒店等商业设施。这类土地的使用一般以经济效益为导向，其选址会考虑到交通便捷程度、消费人群等因素。商业用地的活跃程度是衡量城市经济活力的重要指标之一。

3. 工业用地

工业用地主要指的是用于建设工厂、仓库等工业生产设施的场所。这类土地的使用需要考虑到环境因素、资源条件以及产业政策的支持。工业用地的规划和布局对于城市的产业发展起着至关重要的作用。

4. 公共设施用地

公共设施用地主要用于建设学校、医院、公园等社会公共服务和休闲设施。这类用地的规划和管理旨在提高城市居民的生活质量，促进社会公平和和谐发展。公共设施用地的配置情况反映了城市的社会服务水平。

除此之外，还有特殊用地、农业用地以及未利用地等。这些不同类型的用地性质，在城市规划和土地管理中都有着明确的界定和规定，以确保土地资源的合理利用和城市的可持续发展。