用地性质分类主要包括以下几种：

1. 居住用地

居住用地是指用于建设住宅和配套设施的用地，包括住宅区、公寓、别墅等。这类用地的主要特点是使用密度较低，强调舒适性和安全性，以提供优质的居住环境为主。在城市规划中，居住用地占据了相当大的比例，是城市用地的重要组成部分。

2. 工业用地

工业用地主要用于发展工业经济，包括制造业、加工业、物流业等。这类用地的特点是使用强度高，需要便捷的交通条件和基础设施支持。工业用地的规划和布局需充分考虑产业特点和发展需求，以促进城市经济的持续发展。

3. 商业用地

商业用地主要用于建设商场、酒店、办公楼等商业设施。这类用地一般位于城市中心或繁华地段，交通便利，人流量大。商业用地的开发对于推动城市经济增长、提升城市形象具有十分重要的作用。

4. 公共设施用地

公共设施用地是指用于建设教育、医疗、文化、体育等公共设施的用地。这类用地的规划布局需充分考虑人口分布和服务半径，以确保公共服务的均衡覆盖和便捷可达。公共设施用地的开发水平是衡量城市公共服务水平和社会文明程度的重要标志之一。

除了上述几种常见的用地性质分类外，还有一些特殊用途的用地，如农业用地、林地、绿地等。这些用地在城市规划和建设中也有着重要的功能和作用。通过对不同性质用地的合理规划和布局，可以实现城市土地的集约利用和高效发展。