在合肥买套房子，房价会因地区、楼盘、房型等因素而有所不同，目前合肥市的平均房价大约在1万到2万每平方米。

合肥作为安徽省的省会城市，近年来经济发展迅速，城市化进程加快，这也带动了房地产市场的繁荣。合肥的房价受到多种因素的影响。以下是

1. 地区因素：合肥不同区域的房价差异较大。市中心、商业繁华、交通便利的地区房价通常较高。而新开发区域、郊区或者离市中心稍远的地区的房价相对较低。

2. 楼盘因素：同一区域内，不同的楼盘之间也会存在价格差异。品牌开发商、高品质楼盘、配套设施完善的房价通常较高。

3. 市场供求关系：当市场需求大于供应时，房价往往会上涨；相反，供应大于需求时，房价可能保持稳定或略有下降。

4. 政策影响：政府的房地产政策、调控措施等也会对房价产生影响。例如，限制购房数量、贷款利率调整等都会直接影响到购房成本。

总的来说，合肥的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上给出的平均房价仅供参考，具体价格还需根据具体的楼盘、地区等情况进行了解。建议购房者可以多比较、多了解，选择合适的房源。