一、2023年违建拆除最新规定

1. 违建房屋包括：

- 占用耕地修建房屋；

- 未经审批建房；

- 在宅基地规划范围之外建房。

2. 违建大棚房指占用永久基本农田修建的大棚房。

3. 违建厂房指未经审批建立的厂房和养殖场。

以上情形均属于农村违建，一旦发现，将被拆除。违建拆除需遵循相关法律法规和程序，通常由城市管理部门或相关部门负责实施。拆除过程中，应采取合理方式和安全措施，确保人员和财产安全。同时，需对相关利益人进行合理补偿和安置，维护社会稳定和公正。拆除完成后，应对现场进行清理和整治，确保环境卫生和安全。此外，还应加强违法建设的监管和执法力度，预防类似问题再次发生。

二、哪些年份的违建可不拆？

1. 1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，可不拆。

根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》第六点规定，1982年至1987年间，农民集体成员建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，已按相关政策处理并予以确权登记。因此，此类建筑不属于违建，不予拆除。

2. 2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，可不拆。

2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，此前我国未设立规划概念。因此，2008年以前，有土地使用证的建筑，不属于违建。另外，2008年以前，通过招拍挂取得工业用地使用权的，只要在该日期前完成建设、翻新或扩建的，都不算违建。

3. 拥有农田生产建设的建筑不属于违建，可不拆。

农田生产建筑，如承包地、荒地开垦土地，用于生产的建设，不属于违章建筑，不予拆除。

4. 已经补办了建设许可证的，算合法建筑，可不拆。

根据《城乡规划法》，未取得手续而建设的房屋，如果在规定时间内补办完成手续，算作合法建筑，不予拆除。

5. 对于老旧建筑，买断了土地使用权的，可不拆。

在乡镇，因政策原因，如企业搬迁遗留的住房和厂房，若当地政府通过招拍挂等方式取得土地使用权，该土地上的建筑无论手续是否齐全，均视为合法，不予拆除。