共有产权房的要求包括以下几点：

一、购房资格要求

共有产权房是针对符合当地特定购房资格要求的家庭或人群开放的。具体的资格条件会根据不同的城市和地方政策有所差异，一般涉及本地户籍、连续缴纳社保年限、收入水平等方面。申请者需满足相关条件并通过审核，才能获得购买共有产权房的资格。

二、房屋产权分配

共有产权房的核心特点是产权的共有。购买共有产权房的个人或家庭，其产权份额通常不会拥有全部产权，而是与地方政府或其他机构共同拥有。具体的产权分配比例也会因地方政策而异，购房者需了解并接受这一产权安排。

三、购房资金要求

购买共有产权房通常需要支付一定比例的首付款，并且按照规定的贷款条件和程序进行贷款申请。此外，由于共有产权房的特殊性，可能还会有一些特定的资金要求，例如后续产权转让的限制等。这些资金要求有助于确保购房者的经济能力和维护市场稳定。

四、房屋使用与转让限制

共有产权房在使用和转让上可能会有一些限制。例如，购房者需遵守居住规定，不得将房屋用于非法用途；在转让时，可能需先向政府或其他共有人提出转让申请，并得到批准。这些限制旨在确保共有产权房的长期居住性和市场稳定性。

总的来说，共有产权房旨在为广大中低收入群体提供住房保障，但其具体的申请要求、产权分配、资金要求和使用限制等方面均受当地政策的影响。申请者需充分了解并符合相关要求，才能顺利申请到共有产权房。