深圳共有产权房申请条件如下：

1、申请对象为经市政府认定的城市低收入住房困难家庭，全日制院校本科及以上学历，毕业未满5年的新就业人员；

2、具有江南六区户籍满5年的城镇居民；

3、家庭人均月可支配收入在规定标准以下；

4、人均住房建筑面积在规定标准以下；

5、家庭人均财产在规定标准以下；

6、家庭拥有车辆情况在规定标准以下；

7、具有江南六区户籍，且在本市无房屋权属登记和交易记录的城镇居民；

8、具有江南六区户籍，且在本市无房屋权属登记和交易记录，与所在工作单位签订劳动合同，有连续缴纳2年以上社保的城镇居民。

产权房购买的条件：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；

2、申请家庭有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。