西安市以下区域实施限购政策：

1. 新城区

2. 碑林区

3. 莲湖区

4. 雁塔区

5. 灞桥区

6. 未央区

西安市的限购区域主要包括上述几个主要城区。这些区域由于人口密集、经济发展较快，房地产市场相对活跃，因此实施限购政策以控制房价过快上涨，防止投资炒房现象的发生。

限购政策是西安市政府为了调控房地产市场而采取的一种措施。在限购区域，政府会规定购房的数量限制，对于非本地户籍的居民，可能还需要提供社保或纳税证明。这样做的主要目的是抑制投机性购房，保护本地居民的购房权益，同时稳定整个房地产市场的秩序。

具体来说，在新城区、碑林区、莲湖区等地，由于地理位置和资源优势，一直是购房者关注的热点区域。实施限购政策后，这些区域的房价上涨速度得到了有效控制，市场秩序也得到了规范。对于购房者来说，了解并遵守限购政策是非常必要的，以免在购房过程中遇到不必要的麻烦。

以上即为西安市实施限购政策的区域。如需了解更多详细信息，建议查询官方发布的房地产调控政策。