瑞安房价昂贵的原因主要有以下几点：

一、地理位置因素

瑞安位于经济发达的长三角地区，地理位置优越，交通便利，这些因素对房价产生了重要影响。随着城市化进程的加快，瑞安作为城市发展的热点区域，吸引了大量人口流入，从而推高了房地产市场的需求。

二、经济发展带动

瑞安的经济实力较强，产业发达，就业机会多，吸引了大量人才聚集。随着经济的持续增长，瑞安的社会购买力不断提升，这也促进了房价的上涨。同时，瑞安的商业氛围浓厚，投资房地产被视为一种稳健的投资方式，这也加剧了房价的竞争。

三、政策支持与基础设施建设

政府对瑞安的房地产市场给予了大力支持，一系列的政策措施为房地产市场提供了良好的发展环境。此外，瑞安在基础设施建设上的投入也在不断加大，如交通、教育、医疗等公共设施的完善，提高了城市的生活品质，进一步提升了房价。

四、人口增长与需求增加

瑞安作为一个人口密集地区，随着人口的不断增长，对住房的需求也在不断增加。特别是在当前家庭规模小型化的趋势下，人们对居住条件的要求越来越高，对优质住房的需求更加旺盛，从而推动了房价的上涨。

综上所述，瑞安的房价受到地理位置、经济发展、政策支持和人口增长等多方面因素的影响。这些因素共同作用，推动了瑞安房价的上涨。