查询开发商五证的步骤：

1. 向开发商索取相关证件资料。

2. 查看资料中的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》。

3. 核实证件的原件和复印件是否一致，并留意证件的有效期限。

4. 如有疑虑，可携带证件资料到相关部门进行验证，如自然资源规划部门、住建部门等。

详细解释如下：

查询开发商的五证是确保购房安全的重要步骤。在购房过程中，应主动向开发商提出查看相关证件的要求。这些证件包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》。

在查看这些证件时，要注意检查证件的原件和复印件是否相符，以及证件的有效期限。特别关注《商品房销售许可证》，这是证明开发商具备合法销售资格的证件，要注意核对楼盘名称、面积、许可证期限等信息。

如果对开发商提供的证件存在疑虑，购房者有权携带这些证件到相关部门进行验证。例如，可以到自然资源规划部门核实土地使用的合法性，到住建部门验证施工和销售许可的真实性。通过这一步骤，可以更加放心地购买房屋，避免潜在的风险。

在查询过程中，购房者应保持警惕，确保所有信息真实可靠，以保障自己的合法权益。