某一工程项目达到完工的条件时，有关部门会进行品质层面监管的，那样五方主体验收和竣工验收区别都有哪些呢？大家立刻来了解一下吧。

一、五方主体验收和竣工验收区别

通常是二者界定不一样和验收目标不一样：

1、界定不一样

五方验收指总体工程项目做到完工条件时，由发包方、项目承包人、勘察单位、整体规划单位和工程监理单位五个单位做验收工作中。而竣工验收指工程竣工后，依据项目及合同时间，对项目是否满足设计要点和建设施工品质等检测验收全过程。

2、验收目标不一样

五方验收是指竣工验收方法。验收对象是修建单位、工程总承包单位、勘察单位、整体规划单位及其工程监理单位。而竣工验收没很明确的验收目标。

二、竣工验收五大常见问题

1、水道竣工验收：看自来水管给排水是不是顺畅，有没有存有渗水状况，看一下防臭地漏屋子存不存在“屋面排水”和“倒坡”的现象。试一下路面水流是不是顺畅，有没有存有部分存水的现象。对防臭地漏和坐便器、面盆下水是不是畅顺开展检查。看一看管道是不是坚固。

2、电源电路竣工验收：主要是通过照明灯具试亮、电源开关来看一下照明灯具、插电有没有问题，小区业主能够用电量笔对电源插座进行测试，看它的是不是插电，再打开看一下工作电压是不是有什么问题。

3、木匠竣工验收：打开门时是不是光滑,也要查询缝隙是不是紧闭,涂料上边和左右缝隙不可越过3mm,下缝一般为5-8mm，查询门框接缝处是不是细致。箱体箱门的电源开关能否正常的。

4、漆料竣工验收：高质量的漆料表层平整、光洁，且没有蜕皮、裂痕、漏刷过状况。

5、瓦工竣工验收：检查墙面砖、地板砖,还可以用金属材料锤子，敲墙、地板砖的四角与中心，查验是否存在片面化的响声。

文章内容结束语：有关五方主体验收和竣工验收区别的基本知识为大家介绍到这里了，希望能帮助到大家。