物业公司负责管理小区的公共区域和设施，确保其正常运作。具体职责包括：

1. 管理与维护物业共用部位及设施设备，确保其安全和正常使用。

2. 负责公共绿化的保养和维护，保持小区环境的美观与舒适。

3. 维护公共区域的环境卫生，提供清洁、卫生的居住环境。

4. 协助管理公共区域的秩序和安全，包括安全防范和制止违规行为。

5. 管理物业维修、更新和改造费用，确保资金的合理使用。

6. 妥善保管物业服务档案和物业档案，记录物业管理的各项事务。

7. 提供其他物业管理服务，如社区服务和社区文化活动。

物业公司的义务包括：

1. 提升服务质量，以业主满意度为目标。

2. 依据物业服务合同，提供包括安全防范、卫生保洁和设施设备维修养护等服务。

3. 定期公布物业服务费的收支情况，保持透明度。

4. 接受业主委员会和业主的监督，及时响应业主的需求和反馈。

5. 在前期物业服务合同约定的服务期限内，依法履行合同义务。

物业服务合同的内容通常包括服务事项、服务质量标准、服务费用收取办法等关键条款。合同应当采用书面形式，并对业主具有法律约束力。当业主委员会或业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同将终止。物业公司收到物业费后，有责任提供相应的服务，并依法承担相应的职责和义务。