合肥买房有以下限制：

1. 购房数量限制：合肥对于购房数量有一定的限制。本地户籍的家庭在合肥可以购买多套住房，但必须符合相关政策规定。非本地户籍的家庭在合肥购房，可能存在一定的限制，比如需要满足一定的居住年限或者社保缴纳要求。

2. 购房资格限制：购房资格是购房的重要前提。合肥对于购房者的资格有一定的要求，包括购房者的年龄、收入、征信等方面。购房者需要满足这些条件才能购买房产。

3. 房贷政策限制：对于贷款购房的购房者，合肥的房贷政策对其也有一定限制。包括贷款额度、贷款利率、首付比例等，这些都会影响购房者的购房能力和购房计划。

4. 区域限购政策：为了防止房价过快上涨，合肥在一些热门区域实施了限购政策。这意味着在这些区域内，购房者购买房产的数量和条件可能会受到限制。

合肥的房产市场随着城市的发展逐渐火热，为了稳定市场和维护公平，政府出台了一系列限制政策。对于本地户籍和非本地户籍的家庭，购房数量都受到一定的约束，尤其是非本地户籍的家庭，需要满足居住和社保要求才能在合肥购房。此外，购房资格的限制确保了只有符合一定条件的购房者才能购买房产，这有利于维护市场秩序。在房贷政策方面，合肥对贷款购房的购房者也有相应的限制，包括贷款额度、利率和首付比例等，这些政策能够影响购房者的购房计划和能力。最后，在一些热门区域，为了控制房价上涨，合肥实施了区域限购政策，这也是维护市场稳定和公平的重要举措。