大同市的房价之所以高，是因为多种因素共同作用的结果。

一、地理位置和资源优势

大同市位于山西省北部，地理位置优越，拥有丰富的自然资源。特别是煤炭资源，作为重要的能源产地，对经济发展起到了重要的推动作用。随着资源的开发和利用，大同市的经济发展相对较快，这也带动了房价的上涨。

二、人口增长和城市化进程

近年来，大同市的人口增长迅速，城市化进程加快。随着城市规模的不断扩大，对住房的需求也在不断增加。这使得房地产市场需求旺盛，从而推高了房价。

三、政策支持和投资热度

政府对于大同市的基础设施建设和经济发展给予了大力支持。随着政策的推动，大同市的投资热度不断上升，这也吸引了更多的房地产开发商进入市场。竞争激烈的市场环境以及投资需求的增加，进一步提高了房价。

四、基础设施和社会服务的完善

大同市近年来在基础设施和社会服务方面取得了显著进步。交通、教育、医疗等公共服务的改善，提高了城市居民的生活质量，也吸引了更多人口聚集。这些因素对房地产市场产生了积极影响，推动了房价的上涨。

综上所述，大同市的房价高是由其地理位置、资源丰富、人口增长、城市化进程、政策支持和投资热度以及基础设施和社会服务的完善等多方面因素共同作用的结果。随着这些因素的持续作用，大同市的房价仍将保持一定的上涨趋势。