大同的房价高是受多种因素共同影响的结果。

一、地理位置因素

大同位于山西省北部，地理位置优越，是晋北地区政治、经济、文化中心。随着城市化进程的加快，大同逐渐成为一个受欢迎的居住城市，这也使得其房价不断攀升。此外，作为历史文化名城，大同的旅游资源丰富，这也带动了周边房地产的发展，促使房价上涨。

二、经济发展状况

大同的经济发展相对稳健，尤其是近年来，随着煤炭产业的转型升级，其他产业如新能源、旅游等也在迅速发展。经济的稳定增长为房价提供了有力的支撑。同时，随着人们对生活品质的追求，大同的教育、医疗等公共服务设施不断完善，这也吸引了更多人口流入，带动了房价的提升。

三、人口增长及购房需求

随着人口的不断增长和城市化进程的推进，大同的购房需求持续旺盛。尤其是随着家庭结构的改变，年轻人购房需求增加，婚房、改善型购房等需求不断涌现，这也进一步推高了房价。此外，随着政策的推动和人们投资观念的转变，房地产投资需求也在不断增加。

四、政策推动及市场调控

政府政策对房价的影响也不容小觑。一方面，政府对于房地产市场的调控政策如土地供应、贷款政策等都会直接影响房价。另一方面，基础设施建设、城市规划等政策也会带动房地产市场的繁荣，从而推动房价上涨。

综上所述，大同的房价高是由其地理位置、经济发展状况、人口增长及购房需求、政策推动及市场调控等多方面因素共同作用的结果。随着大同市发展的不断推进和各项政策的落实，未来大同的房价仍有可能继续保持稳定增长。