南京买房需要的证明主要包括以下几项：

1. 身份证明：所有购房者在购买房产时需提供有效的身份证件，如居民身份证。

2. 户口本：如果以家庭为单位购房，还需提供户口本，确保购房者和家庭成员的户籍信息完整无误。如为非南京户籍，需要提供相应的居住证明或暂住证明。

3. 收入证明及银行流水记录：购买房产时需要一定的经济实力，通常需要提供近几个月的工资流水或银行收入证明，用以评估购房者是否具备偿还房贷的能力。境外人士可能还需提供资产证明。此外还需收入达到一定的纳税标准来开具税务证明等文件。不同银行和公积金管理中心可能会有不同要求，购房前应与相关机构确认具体要求。

4. 婚姻状况证明：已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供未婚证明或单身证明。此外，购房时还需提供征信报告，确认个人信用状况良好。若购房涉及贷款，还需提供征信报告等文件。境外人士可能还需要提供护照等相关证件。如需贷款购房，还需提供贷款所需的征信报告等文件。具体的征信要求以及所需材料应咨询银行或其他金融机构。对于境外人士还需额外注意签证期限是否足够。所有这些文件和证明的提供是为了确保购房者的真实身份和经济实力。建议在购房前详细咨询房地产开发商和相关政府部门的要求，确保准备齐全所有必要的证明文件。具体的政策可能随时间和政策调整而发生变化，购房者需保持关注并遵循最新的规定和要求。

以上内容仅供参考，建议在购房前咨询相关部门或机构获取最新和具体的要求。