楼花是合法的。

楼花说的通俗一点就是期房，指的是预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。国家允许卖楼花，普遍认为在社会主义市场经济体制下，房地产作为一种商品进入市场，是客观的经济现象，有利于通融资金，也有利于国家税收，因此国家允许卖楼花。