在房地产行业中，"楼花"这个词源于香港，它特指那些尚在建设中的物业，还未达到完全竣工状态。如果我们将开发商已经建成并交付的住宅视为果实，那么那些正在施工阶段的未完成建筑则可以比喻为这颗果实的花蕾。这种概念延伸出来，使得"卖楼花"、"买楼花"以及"炒楼花"等术语成为描述房地产市场行为的常用词汇。

所谓的"卖楼花"，实际上是指开发商在项目还在建设初期就进行的预售活动，购房者在此阶段购买的是对未来房产的权益。相反，"买楼花"则是指购房者在项目尚在建设阶段就提前购置房产的行为。这种购房方式在投资市场中较为常见，投资者期待通过房价上涨或项目完成后的增值来实现收益。因此，"楼花"不仅代表了房产的雏形，也反映了房地产市场的预售和投资特性。