金堂房价下跌的原因主要有以下几点：

经济环境变化

随着全国经济结构调整和房地产市场调控政策的实施，金堂县所处的经济环境发生了显著变化。投资客减少，市场需求逐渐趋于平稳，这直接影响了房价的走势。此外，金堂县周边地区的房价竞争也加剧了这一趋势。

政策调控影响

近年来，政府对于房地产市场的调控力度持续加大，出台了一系列政策限制投机炒房和不合理购房需求。这些政策的实施导致部分购房需求被压制，市场供需关系发生变化，从而影响了金堂房价的走势。

供应量大于需求量

当前，金堂的房地产市场上存在供应量大于需求量的现象。开发商推出的新房项目较多，而实际的市场需求不足以支撑房价继续上涨。这种情况下，房价自然会面临下跌的压力。

具体来说，金堂县作为一个正在快速发展的城市，近年来吸引了大量的外来人口迁入。然而，与一线城市相比，其经济发展水平和人口规模仍有一定的差距。这意味着尽管有购房需求，但市场需求不足以支撑房价长期保持上涨态势。此外，随着购房者趋于理性，投资客逐渐减少，这也是导致房价下跌的重要原因之一。同时，政府对房地产市场的调控政策也在不断地调整和优化，以适应市场需求的变化。这些政策对金堂房价的走势产生了重要影响。综上所述，金堂房价下跌是多方面因素共同作用的结果。