天津平均房价为约每平方米1.5万至2万不等。具体价格取决于房屋所处的区域、房型、装修等因素。下面详细解释相关内容。

天津的房价总体呈现出稳中有升的趋势。作为中国的北方经济中心之一，天津的经济发展带动了房地产市场的活跃。城市中心区域的房价普遍较高，如和平区、河西区等，由于地理位置优越、交通便利、配套设施完善等因素，吸引了大量购房者。这些区域的房价往往超过均价，达到甚至超过每平方米两万元。而周边区域或新兴发展区域的房价相对较低，但仍呈现出增长的趋势。

此外，天津的房价也受到政策因素的影响。政府对于房地产市场的调控政策、城市规划等都会对房价产生影响。例如，一些新兴区域在政府的支持下，基础设施建设不断完善，吸引了大量投资和购房者关注，从而带动了房价上涨。同时，随着人们对于居住品质的追求不断提高，房屋的品质、环境、配套设施等因素也成为影响房价的重要因素。

总的来说，天津的平均房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。具体价格需要根据房屋的具体情况来确定。购房者在考虑购房时，除了关注房价，还需要综合考虑自己的经济实力、购房需求、未来发展规划等因素，做出明智的决策。同时，也可以关注房地产市场的动态和政策变化，以便更好地把握购房时机。