买房的流程包括以下几个步骤：

1. 确定购房需求和预算。

2. 选择房源并了解房源信息。

3. 签订认购书并交付定金。

4. 签订购房合同并进行贷款申请。

5. 办理房屋产权转移登记手续。

6. 交房验房。

详细解释如下：

确定购房需求和预算：购房前，明确自己的需求，如房屋位置、面积、户型、价格等。制定一个合理的预算，确保购房不会给自己的生活造成压力。

选择房源并了解房源信息：可以通过房产网站、中介、亲友介绍等途径寻找房源。一旦找到心仪的房源，要详细了解房屋的信息，如房龄、产权、周边环境等。

签订认购书并交付定金：在初步确定房源后，通常需要签订一个认购书，表示有意购买该房屋。并可能需要支付一定比例的定金，以保留购房资格。

贷款申请及合同签订：如果需要贷款购房，应准备相关材料向银行申请贷款。同时，与卖家签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。

办理产权转移手续：完成合同签订后，按照当地政策规定，办理房屋产权转移登记手续，确保购房者能够合法拥有房屋产权。

交房验房：最后一步是交房验房。购房者需要接收房屋并进行验收，确保房屋质量、配套设施等符合合同约定。

以上即为买房的基本流程。不同地区、不同情况的具体流程可能有所不同，建议在购房过程中，咨询专业人士以获得更详细的指导。