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太原市开无房证明的流程

发布时间:2025-01-31 03:58:27

太原市开无房证明需前往太原为民服务中心(南屯街1号),或是新建路金融大厦北档案馆,开具房产证明。

一、无房产证明办理条件:

无房证明有二种,一种是银行审批贷款时需要开具房管局的无房证明,另一种是交税过户时需要提供的无房证明。

1、到户籍所在地开具无房证明。

2、提交无房证明到房管局办税窗口。

3、房管局出具没房证明查册。

4、出具税单。

5、非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理。

二、办无房证明要准备的材料:

1、申请人需携带本人、配偶、未成年子女身份证、户口本,已婚的带结婚证原件,前往办理。户口本,婚姻证明,如果只提供结婚证,必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产。

2、办理需要的材料可根据您出具证明的单位要求来确定,如果单位只要求开具您个人的无房证明,那么只要携带身份证到场办理。如果需要出具全家的无房证明,那么就要夫妻双方双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

三、无房证明办理:

1、无房证明一般可以去户口所在地的县或区开具,如果是本市户籍的居民,可以直接在房管局办事大厅开具。

2、如果是在农村开具无房证明,必须要有村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。

3、本地户籍家庭要办理“无房证明”比较简单,不需要介绍函,申请人只要携带本人有效身份原件及复印件,在就近的各区房地产对外服务点办理就行,也可以委托他人办理。

扩展资料:

无房证明在贷款买房时起到很大的帮助,无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。

资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,当时办结出具证明。为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。

无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的。

无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。

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