现房抵押贷款能贷到的额度取决于多个因素。一般来说，银行会综合考虑房产价值、借款人信用状况、还款能力等因素来确定贷款额度。

一、

现房抵押贷款的具体额度需要根据房产价值、借款人信用及还款能力等情况综合评估。一般来说，贷款额度可达房产价值的六至七成。

二、

1. 房产价值评估：

银行会对抵押的房产进行评估，包括房产的市场价值、地理位置、建筑年代等因素。贷款额度通常是房产评估价值的一定比例，这个比例根据市场情况和银行政策会有所不同。

2. 借款人信用状况：

借款人的信用记录是银行考虑贷款的重要因素之一。信用良好的借款人可能获得更高的贷款额度，而信用状况较差的借款人则可能面临较低额度或贷款申请被拒绝的风险。

3. 还款能力评估：

银行还会考虑借款人的收入、职业、负债情况等，以评估其还款能力。还款能力强的借款人更有可能获得较高的贷款额度。

4. 银行政策及利率影响：

不同的银行现房抵押贷款的额度政策和利率可能有所不同。因此，借款人在申请贷款时，可以多了解几家银行的政策，选择最适合自己的贷款产品。

总的来说，现房抵押贷款的额度是综合考虑多种因素的结果。如果您有贷款需求，建议向银行咨询，了解具体的贷款政策和额度情况。