工业厂房的特点主要包括：大型空间、坚固耐用、功能分区明确、良好的通风与照明，以及灵活性和可改造性。

1. 大型空间

工业厂房通常具有较大的空间跨度，这是因为工业生产需要足够的场地以容纳重型设备和原材料。厂房的设计往往考虑到高效的物流运输和作业流程，因此，大型空间是其显著的特点之一。

2. 坚固耐用

工业厂房需要经受住长时间的生产活动以及各类设备的振动和冲击，因此，其结构必须坚固稳定。一般采用高质量的材料和经过特殊设计的建筑构造来确保厂房的耐用性，以应对各种恶劣的工作环境。

3. 功能分区明确

工业厂房内部通常会根据生产流程的不同需求进行功能分区。例如，生产区、存储区、办公区、休息区等都会有明确的划分。这样的设计有助于提高生产效率，确保员工的安全和便捷。

4. 良好的通风与照明

工业生产过程中可能会产生热量、烟尘和有害气体，因此，良好的通风系统对于保障工人的健康和安全至关重要。此外，充足的照明不仅有助于提高工作效率，还能确保员工的安全，特别是在夜间或较为封闭的工作环境中。

5. 灵活性和可改造性

随着生产需求的变化和技术更新，工业厂房需要具备一定的灵活性和可改造性。建筑设计时往往会考虑到未来可能的改造需求，以便在必要时进行空间重新配置或设备更新。这种灵活性有助于企业适应市场的变化和挑战。

综上所述，工业厂房的特点主要体现在其大型空间、坚固耐用、功能分区明确、良好的通风与照明，以及灵活性和可改造性等方面，这些特点确保了工业生产的高效、安全和可持续性。