昆明现在的房价大约为每平方米8000元至12000元不等。具体价格取决于房屋所处的地理位置、房屋类型、装修状况等因素。以下是关于昆明房价的

昆明的房价受多种因素影响。首先，城市的发展水平、经济状况以及人口增长趋势等因素都会对房价产生影响。昆明作为云南省的省会城市，拥有良好的自然环境和经济发展潜力，吸引了大量人口流入，从而推高了房价。

其次，地理位置是决定房价的重要因素之一。在昆明，市中心或者繁华地段的房价往往较高，因为这些地方交通便利、商业设施齐全、教育资源丰富。相比之下，郊区的房价则较为亲民。

另外，房屋类型和装修状况也会对房价产生影响。高档住宅、别墅、精装修的房屋价格相对较高；而普通住宅、二手房或者简装修的房屋价格相对较低。因此，具体房价需要根据房屋的具体情况进行评估。

总的来说，昆明的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您想了解更准确的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或者开发商，或者查阅相关的房地产网站和统计数据。同时，购房者在考虑购房时，还需要结合自己的经济实力和购房需求进行综合考虑。希望以上信息对您有所帮助！