1. 业委会成立的条件程序包括以下步骤：

2. 第一步，与小区所在区域的物业进行协商，成立旨在筹备成立业主委员会的筹备小组。

3. 第二步，业主需向当地街道办事处提交书面申请。街道办事处于收到申请后，会给出批复意见，确认筹备小组的成立。

4. 筹备小组成立后，需通知物业公司，并要求公司将所有业主的信息上报至街道办事处。

5. 第三步，筹备小组负责起草《业主公约》，并通过选举产生业主委员会委员。随后，需向房地产行政主管部门办理登记手续。

6. 经过批复后，业主委员会正式成立。

7. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，该条款规定业主有权设立业主大会并选举业主委员会。业主大会和业主委员会的成立条件和程序，应遵循法律和法规的规定。

8. 地方政府相关部门和居民委员会有责任对业主设立业主大会和选举业主委员会提供指导和协助。