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婚前买房能写两个人名字吗

发布时间:2025-01-31 17:33:36

法律分析

婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登记在双方名下,同时双方已经登记结婚,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。除非出资人能够证明存在欺诈、胁迫等情形,在自己所有的房产之上加上配偶名字的行为,都应当被认定为向对方赠与房产的行为。其次,如果是双方共同出资购置的房产,就应当被认定为共有财产。这时候,双方当事人都有权在房产上加上自己的名字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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