海南东方房价低的原因主要有以下几点：

一、地理位置与经济发展状况

海南东方位于海南岛的西部，相对于海南的经济中心三亚，其经济发展相对滞后。经济基础相对薄弱，影响当地居民购房需求及外来投资者的投资意愿，进而影响了房价水平。东方市的旅游资源虽然丰富，但知名度相对较低，旅游业的带动效应不如三亚等地明显，这也影响了其房价水平。

二、政策影响与土地供应充足

海南政府为了平衡不同地区的发展差异，对于房地产政策在各地实施时可能会有所侧重。对于东方这样的地区，政府在土地供应上可能较为宽松，充足的土地供应会对房价产生一定的制约作用。同时，当地政府可能出台了一些鼓励房地产开发、促进市场活力的政策，这些政策也在一定程度上拉低了当地的房价水平。

三、市场需求与购买力有限

东方市的本地居民购房需求相对有限，而外来投资和移民人口相较于热门旅游城市如三亚较少。同时购买力的问题也在一定程度上抑制了房价上涨空间。对于普通购房者而言，房价的吸引力受到经济承受能力的制约。购买力不足会导致需求减少，从而抑制房价上涨。

综上所述，海南东方房价低的原因主要在于其地理位置、经济发展状况、政策导向、市场需求等多方面因素的共同影响。这些因素综合作用使得东方的房价水平相对较低。当然，随着当地经济的发展和政策的调整，未来东方市的房价也可能会有所变化。