一幢楼和一栋楼在本质上没有区别，它们都是用来描述建筑物的量词，可以互换使用。不过，在地域差异、语言习惯、具体语境以及专业化表达上，两者可能会存在一些细微的差别。

首先，从地域差异的角度来看，“一幢楼”和“一栋楼”在不同地区的使用频率可能有所不同。例如，在某些南方地区，“幢”作为量词可能更为常见，人们更习惯于说“一幢楼”。而在北方一些地区，“栋”则可能更为流行。这种差异主要源于各地的语言习惯和文化传统。

其次，在具体语境中，这两个词可能会带来不同的感受或理解。“幢”字在某些情况下可能给人一种庄重、高大的印象，因为“幢”在古汉语中有用于描述高大建筑物的含义。因此，在描述一些宏伟的建筑时，“一幢楼”可能更为贴切。而“栋”字则相对更为中性，广泛应用于各种不同类型的建筑物，无论是住宅楼、办公楼还是其他类型的建筑。

最后，在专业化表达上，虽然两者基本可以互换，但在某些特定的专业场合或文档中，可能会更倾向于使用其中一个词。例如，在房地产行业中，“栋”作为量词可能更为普遍，因为它简洁明了，易于理解和计算。而在一些文学作品或正式场合的描述中，“幢”字可能会因其独特的文化内涵而被选用。

总的来说，“一幢楼”和“一栋楼”在大多数情况下是可以互换使用的，选择哪一个主要取决于个人的语言习惯、所处的地域文化以及具体的语境和表达需求。