从化区房价下降的原因是多方面的。

详细解释：

1. 政策调控的影响。 随着政府对房地产市场的调控力度不断加大，从化区也可能受到了相关政策的影响，如限购、限贷政策的实施，导致了购房需求的减少，进而影响到房价。

2. 市场供需变化。 房价的涨跌受到市场供需关系的影响。在从化区，可能因为新房供应增加或者购房需求减少，造成了供大于求的市场状况，进而引起房价的下降。

3. 经济环境的影响。 从化区的经济发展状况、就业机会、基础设施建设等都会影响到房价。如果这些因素的发展不如预期，可能会导致人们对该区域的购房需求减少，带动房价下降。

4. 投资理念的转变。 随着人们投资理念的转变，越来越多的人注重房产的质量而非数量，对于投资房产更加谨慎。这也可能导致从化区的房价受到一定影响，出现下降的趋势。

综上所述，从化区房价下降的原因涉及政策、市场供需、经济环境以及投资理念等多个方面。每个因素都可能对房价产生影响，而这些因素的综合作用最终导致了从化区房价的下降。