公摊面积是指一栋楼内由业主共同承担的面积。

公摊面积具体包含了以下几个部分：

1. 电梯及其相关区域。 包括电梯井、电梯前室或合用前室等，这些都是整栋楼共有的区域，按照相关标准需要进行相应的公摊。业主居住的楼层越高，电梯等公用设施的公摊面积就越大。

2. 公共走廊和通道。 包括整栋楼的走廊、通道及楼梯等区域。这些区域是连接各个业主住宅的必经之路，因此属于公摊面积。当建筑的设计中有多条走廊或宽敞的公共通道时，公摊面积也会随之增加。

3. 门厅及值班警卫房间。 门厅作为整个楼层的中心或枢纽区域，与每一户住户的日常出入都有关联。同时值班警卫房间则是为管理住宅区设立的保安安保管理区域。这两种都属于公共分摊区域。至于管理区域具体的分摊系数以及面积的数值取决于门厅的设计情况以及实际应用的情形而定。在实际的房地产开发中也并非所定的规范一样不变的设定此类公共区域的公摊面积。警卫房的设置以及门厅的大小都会影响到公摊面积的大小。因此，在购房时，需要了解具体的公摊面积计算方法和系数。同时，对于公摊面积的价格也是作为开发商公布的相关规定收费合理合法，而不是无限制地向购房者转嫁。这类项目在现实案例中会因诸多因素存在一定纠纷差异性问题。所以购房者在购买前需要了解清楚相关情况。

总的来说，公摊面积涉及到一栋楼内的公共设施和公共区域，业主共同承担这部分面积的使用权和费用。购房者应当对公摊面积有清晰的了解，并明确其在购房过程中的实际作用和影响。