业主主要包括以下群体：

一、房屋产权所有者

业主通常是指房屋产权的拥有者，即拥有房屋所有权和产权证书的个人或组织。这些人通过购买、继承等方式获得房屋产权，并承担该房屋的相关权利和义务。

二、租户

对于租赁的房屋，如果是长期租赁并且有权对房屋进行管理和使用，那么租户也可以被视为业主。特别是在一些公寓、小区等集体住宅中，长期租赁者往往拥有对自家房屋的专属使用权和管理权。

三、物业管理方或公司代表

在一些大型住宅小区或商业地产中，物业管理的代表或公司也常被视为业主。这些管理方代表业主群体处理相关事务，包括但不限于房屋维护、费用收取等。虽然他们不直接拥有每套房屋的产权，但作为整个物业区域的管理者和代表，他们承担着重要的管理和决策职责。

四、共同产权所有者

在某些情况下，多人共同拥有一处房产的产权，如家庭成员、合作伙伴等。在这种情况下，所有共同产权所有者都可以被视为业主，共同享有该房产的权利并承担相应的义务。

总结来说，业主不仅包括房屋的直接产权所有者，还包括长期租赁者、物业管理代表以及共同产权所有者等。这些人群都拥有对房屋的管理和使用权，并承担相应的义务和责任。在不同的场合和背景下，业主的具体定义可能会有所不同，但总体来说都涉及到了与房屋相关的产权、管理、使用等核心要素。