安庆市房价下跌的原因如下：

需求不足

随着国内外经济形势变化，购房需求逐渐减少。可能是由于年轻人口数量减少或人们对房地产市场的未来预期不佳，购房意愿不强。同时，经济压力和就业形势的变化也让更多人推迟购房计划，这使得安庆市房地产市场的需求缩减。

供应过剩

近年来，安庆市房地产市场供应逐渐大于需求。开发商过度开发，导致市场饱和，房源过剩。过多的房源供应使得房价面临下行压力，难以维持上涨态势。此外，新建楼盘的增多也加剧了市场竞争，进一步影响了房价。

政策调控影响

政府对于房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素。例如，限制购房数量、提高贷款利率、加强房地产市场监管等政策都会抑制房价上涨。此外，对于房地产市场的长远规划和发展定位也会对房价产生影响。安庆市政府可能根据实际情况调整了相关政策，使得房地产市场形势发生变化，从而导致房价下跌。

经济形势和区域发展影响

整体经济形势不佳，可能影响到安庆市的经济发展，进而影响到房地产市场的表现。此外，周边城市的竞争以及安庆市自身的产业发展、人口流动等因素都会对房地产市场产生影响。当这些因素发生变化时，可能导致房价下跌。

综上所述，安庆市房价下跌的原因主要包括需求不足、供应过剩、政策调控影响以及经济形势和区域发展影响等多方面因素共同作用的结果。当然，具体的原因可能还需要结合更多的市场数据、政策文件等进行分析。