山东省威海市南海新区清岛湾的房子我认为可以购买，一般不是骗局。自己上网专门查看了一下这个地方的规划图，我认为这个地方的规划来自发展的潜力都比较不错，只不过现在人口比较稀少，所以房子的潜力还没有爆发出来，但是随着整个城市的发展和人口迁移，我认为这个地区的房子以后会慢慢有所增值，只不过增值的幅度有限，所以买这个地区的房子自己要做一个综合考虑。

山东省威海市南海新区属于刚刚开发的一块区域，政府打算是把这个区打造成一个现代的宜居城市，我认为这个构思和思想是非常不错的，因为老城区的基础设施比较落后，而且发展也相对完善一些，在这样的基础上想要再继续发展肯定是比较难的，只有划定一块新的区域重新打造一个新的城市，居住地只有这样才能把整个城市的经济与活力盘活起来。

中国房地产行业经历改革开放，一直飞速发展到现在，可以说走的是上坡路线。房地产行业的辉煌见证了中国经济的腾飞，但由于中国的房价过高导致社会问题越来越矛盾和尖锐，国家为化解这样的社会矛盾，不断调整整个房地产的价格走向，因为不能让房地产的价格毫无限制地疯涨下去，这样不仅会引发系统性的泡沫危机，甚至还会给中国的经济带来巨大影响。

总结：房子是很多人一生努力的追求所在，我们在买房子的时候一定要考虑到自己的实际用途，这样自己买的房子才能舒心放心。如果自己把房子作为一项投资的固定资产，也要做好相应的考虑，只有充分了解行情之后才可以购买，如果自己盲目的去投资房地产，可能会让自己血本无归。